フラット３５ 金利引下げ制度
金利引下げ制度一覧
家族構成と建て方に合わせた組合せで金利を引下げ！金利引下げメニューの適用で付与されるポイント数に応じて、引下げ幅が決定します。
子育てプラス
住宅性能
維持保全
地域連携
中古プラス
子育てプラスに関する金利引下げ制度
子育て世帯や若年夫婦世帯を対象に、子どもの人数や年齢に応じてポイントを付与します。
住宅性能に関する金利引下げ制度
省エネ性能や耐震性に優れた住宅に対してポイントを付与します。
維持保全に関する金利引下げ制度
長期優良住宅やインスペクション実施住宅など、維持管理に優れた住宅を対象としています。
地域連携に関する金利引下げ制度
自治体や地域の取り組みと連携した住宅取得支援でポイントが加算されます。
中古プラスに関する金利引下げ制度
一定条件を満たす中古住宅の取得でポイントが付与されます。
制度の組み合わせと付与ポイント
【フラット３５】子育てプラス
| 条件 | ポイント数 |
|---|---|
| 若年夫婦世代または子ども1人 | 1ポイント |
| 子ども2人 | 2ポイント |
| 子ども3人 | 3ポイント |
| 子どもN人 | Nポイント |
【フラット３５】住宅性能（S / リノベ）
| 条件 | ポイント数 |
|---|---|
| S（ZEH） | 3ポイント |
| S（金利Aプラン） | 2ポイント |
| S（金利Bプラン） | 1ポイント |
| リノベ（金利Aプラン） | 4ポイント |
| リノベ（金利Bプラン） | 2ポイント |
【フラット３５】維持保全型
| 条件 | ポイント数 |
|---|---|
| 長期優良住宅 | 1ポイント |
| 予備認定マンション | 1ポイント |
| 管理計画認定マンション | 1ポイント |
| 安心R住宅 | 1ポイント |
| インスペクション実施住宅 | 1ポイント |
| 既存住宅売買瑕疵保険付保住宅 | 1ポイント |
【フラット３５】地域連携型 / 地方移住支援型
| 条件 | ポイント数 |
|---|---|
| 子育て支援・空き家対策 | 2ポイント |
| 地域活性化 | 1ポイント |
| 地方移住支援型 | 2ポイント |
【フラット３５】中古プラス
| 条件 | ポイント数 |
|---|---|
| 中古住宅 | 1ポイント |
ポイント数別金利引下げイメージ
金利引下げ幅は、4ポイント分の年1.0%が上限です。
合計のポイント数が4ポイントを超える場合は
6年目以降に繰り越されます。