フラット35・住宅ローン
人気商品
7月の住宅ローン金利
※最大引下げ適用後金利
フラット３５（買取型）融資率90%以下
初期手数料タイプ
（新機構団信付き）
- 返済期間20年以下
- 年1.82%
- 返済期間21〜35年
- 年2.14%
金利タイプ
（新機構団信付き）
- 返済期間20年以下
- 年2.02%
- 返済期間21〜35年
- 年2.34%
フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する全期間固定金利の住宅ローンです。借入時に返済終了までの金利と返済額が確定するため、金利上昇リスクがなく、長期的な資金計画を立てやすいのが特徴です。
保証料0円・繰上返済手数料0円！金利引下げ制度も拡充され、子育て世帯や中古住宅・省エネ住宅など様々な条件で金利の引下げが適用可能です。
フラット35買取型
全期間固定金利の住宅ローン
長期にわたるライフプランを立てやすい
フラット35保証型
全期間固定金利の住宅ローン
団体信用生命保険が充実
借り換え
現在の住宅ローンを見直し
毎月の返済負担軽減が可能
全期間固定金利で安心
借入時から完済まで金利が変わらないため、将来の金利上昇リスクがありません。返済計画が立てやすく、教育費や老後資金も含めた長期的なライフプランが可能です。
保証料・繰上返済手数料0円
一般的な住宅ローンで必要な保証料が不要。3,000万円の借入なら約60万円の節約に。繰上返済も手数料なしで何度でもご利用可能です。
金利引下げ制度
充実の金利引下げ制度！特に子育て世帯では、18歳未満の子ども1人につき年▲0.25%の金利引下げが適用可能です。※他の制度と合わせて年▲1.0%が引下げ幅の上限です。
幅広い職業の方がご利用可能
自営業・個人事業主・契約社員・派遣社員の方も申込可能。多様な働き方に対応しています。
最大融資額2億4000万円
フラットONEをご利用いただくことで、単身の方でも最大2億4000万円のご融資が可能です。
ドコモ・ファイナンスの
フラット35
01
業界最低水準金利※1
02
スピーディーな審査※2
03
複数商品提案可能
04
返済口座用の金融機関選択可能※3
05
手続き徹底サポート
補足、注意事項
- ※1 ドコモ・ファイナンスは、【フラット35買取型】
業界最低水準金利を継続しています。
（独立行政法人住宅金融支援機構の金利情報参照） - ※2 追加資料のご提出が必要な場合など、
審査日数を要することがございます。 - ※3 ゆうちょ銀行等、一部ご利用いただけない
口座もございます。
※ 表は横にスクロールできます
| 項目 | フラット35 （固定金利） |
変動金利 |
|---|---|---|
| 金利 | 借入時に確定 原則完済まで変わらない |
一定期間ごとに見直され 変動する可能性あり |
| 返済額 | 原則完済まで一定 （元利均等返済の場合） |
金利変動により 増減する可能性あり |
| 金利上昇 リスク |
なし | あり |
| 保証料 | 0円 | 必要な場合が多い |
| 繰上返済 手数料 |
0円 | 銀行により異なる |
| おすすめ の方 |
• 長期的に安定した返済を望む方 • 金利上昇が心配な方 • 子育て世帯 • 体調面に心配がある方 |
• 当面の返済額を抑えたい方 • 短期間で完済予定の方 • 金利上昇リスクを許容できる方 |
フラット35を知りたい方へ
銀行の住宅ローン
住宅ローン
シミュレーション
来店予約およびその他のお問い合わせは
以下からご相談ください。
貸付条件等商品概要はこちら
借り換え申し込みフォームは
以下からご入力ください。
仮事前審査申し込みフォームは
以下からご入力ください。
ご契約中のお客様は
お電話からご相談ください。
受付時間10:00－17:00（土日祝日および年末年始休み）
フラット35は投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
※機構では、申込ご本人またはご親族の方が実際にお住まいになっていることを定期的に確認しています。
フラット35を不適正に利用し、投資用物件を取得させようとする悪質な勧誘にご注意ください。
フラット35の不適正利用に巻き込まれないために、こちらをご確認ください。
「ポイント＠ギフト」は、株式会社NTTカードソリューションが発行する電子マネーギフトサービスです。