フラット35 人気商品
auじぶん銀行の住宅ローン
フラット35とは
フラット35は、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する全期間固定金利の住宅ローンです。
借入時に返済終了までの金利と返済額が確定するため、金利上昇リスクがなく、
長期的な資金計画を立てやすいのが特徴です。
保証料0円・繰上返済手数料0円！金利引下げ制度も拡充され、
子育て世帯や中古住宅・省エネ住宅など
様々な条件で金利の引下げが適用可能です。
ドコモ・ファイナンスのフラット35
業界最低水準金利を継続中
ドコモ・ファイナンスは、業界最低水準の金利を継続して実現しています
（独立行政法人住宅金融支援機構の金利情報より）
買取型・保証型を選択可能
住宅金融支援機構提供の買取型に加え、ドコモ・ファイナンス独自の保証型もご提案可能。
保証型は買取型よりさらに低金利でご利用いただける場合があります。お客様の状況に合わせて最適な住宅ローンをご提案します。
スピーディーな審査
WEB上の仮事前審査は最短即日で結果をご連絡。
住宅ローン専門スタッフがお客様一人ひとりに最適なプランをご提案し、手続きを徹底サポートします。
充実した金利引下げ制度
子育てプラス、住宅性能、維持保全、地域連携など、複数の金利げ制度を組み合わせることで、最大年▲1.0%の金利引下げが適用されます。
フラット35の5つのメリット
全期間固定金利で安心
借入時から完済まで金利が変わらないため、将来の金利上昇リスクがありません。返済計画が立てやすく、教育費や老後資金も含めた長期的なライフプランが可能です。
保証料・繰上返済手数料0円
一般的な住宅ローンで必要な保証料が不要。3,000万円の借入なら約60万円の節約に。繰上返済も手数料なしで何度でもご利用可能です。
金利引下げ制度
充実の金利引下げ制度！特に子育て世帯では、18歳未満の子ども1人につき年▲0.25%の金利引下げが適用可能です。※他の制度と合わせて年▲1.0%が引下げ幅の上限です。
幅広い職業の方がご利用可能
自営業・個人事業主・契約社員・派遣社員の方も申込可能。多様な働き方に対応しています。
最大融資額1億6000万円
フラットONEをご利用いただくことで、単身の方でも最大1億6000万円のご融資が可能です。
固定金利と変動金利のちがい
住宅ローンを選ぶ際、全期間固定金利のフラット35と変動金利のどちらを選ぶべきか迷う方が多くいらっしゃいます。
※ 表は横にスクロールできます
| 項目 | フラット35 （固定金利） |
変動金利 |
|---|---|---|
| 金利 | 借入時に確定 原則完済まで変わらない |
一定期間ごとに見直され 変動する可能性あり |
| 返済額 | 原則完済まで一定 （元利均等返済の場合） |
金利変動により 増減する可能性あり |
| 金利上昇 リスク |
なし | あり |
| 保証料 | 0円 | 必要な場合が多い |
| 繰上返済 手数料 |
0円 | 銀行により異なる |
| おすすめ の方 |
• 長期的に安定した返済を望む方 • 金利上昇が心配な方 • 子育て世帯 • 体調面に心配がある方 |
• 当面の返済額を抑えたい方 • 短期間で完済予定の方 • 金利上昇リスクを許容できる方 |
もっと詳しく
フラット35を
知りたい方へ
ドコモ・ファイナンスが
選ばれる
５つの理由
-
業界最低水準金利※1
-
スピーディーな審査※2
-
複数商品提案可能
-
返済口座用の金融機関選択可能※3
-
手続き徹底サポート
補足、注意事項
- ※1 ドコモ・ファイナンスは、【フラット３５（買取型）】業界最低水準金利を継続しています（独立行政法人住宅金融支援機構の金利情報参照）。
- ※2 追加資料のご提出が必要な場合など、審査日数を要することがございます。
- ※3 ゆうちょ銀行等、一部ご利用いただけない口座もございます。
住宅ローン
シミュレーション
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受付時間10:00－17:00（土日祝日および年末年始休み）
フラット35は投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
※機構では、申込ご本人またはご親族の方が実際にお住まいになっていることを定期的に確認しています。
フラット35を不適正に利用し、投資用物件を取得させようとする悪質な勧誘にご注意ください。
フラット35の不適正利用に巻き込まれないために、こちらをご確認ください。