その他のご質問

その他のご質問

• Q.既存住宅売買瑕疵保険付保住宅はなんですか。

  A.

  既存住宅売買瑕疵保険付保住宅とは、中古住宅の検査と保証がセットになった保険が付保された住宅を指します。
  既存住宅売買瑕疵保険付保住宅の購入をご検討される場合は、一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会の登録事業者等の検索ページをご確認ください。
  

• Q.管理計画認定マンションとはなんですか。

  A.

  管理計画認定マンションとは、マンションの管理計画（長期修繕計画、管理規約等）について、地方公共団体から「管理計画認定」を受けたマンションを指します。
  マンション管理計画認定制度については、国土交通省のマンション管理・再生ポータルサイトをご確認ください。
  

• Q.予備認定マンションとは何ですか。

  A.

  予備認定マンションとは、新築分譲段階の管理計画（長期修繕計画案、原始管理規約等）について、（公財）マンション管理センターから「予備認定」を受けたマンションを指します。
  予備認定マンションの手続や対象物件については、（公財）マンション管理センターのホームページをご確認ください。

• Q.インスペクション実施住宅とはなんですか。

  A.

  インスペクション実施住宅とは、既存住宅状況調査（インスペクション）の方法に基づき調査が行われた住宅です。
  当該調査の結果、劣化事象等、著しい蟻害、著しい腐朽等、著しい腐食、又は構造耐力上問題のある不足がいずれも見られないことが確認された住宅を指します。
  既存住宅状況調査（インスペクション）の実施を希望する場合は、既存住宅状況調査技術者講習を実施する機関の既存住宅状況調査技術者検索ページをご確認ください。

• Q.安心Ｒ住宅とはなんですか。

  A.

  安心Ｒ住宅とは、耐震性があり、建物状況調査等が行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われる中古住宅を指します。
  該当するかどうかは、売主にご確認ください。
  また、安心Ｒ住宅の詳細は、国土交通省の安心Ｒ住宅のホームページをご確認ください。

• Q.住宅ローン控除を受けることはできますか。

  A.

  所定の要件を満たした場合、所得税の税額控除（住宅借入金等特別控除）を受けることができます。
  ただし、セカンドハウスや親族居住用住宅でお申し込みされる場合は、所得税の税額控除は受けられませんので、ご注意ください。
  控除を受けるための要件や住宅減税制度の詳しい内容については、お近くの税務署にお問い合わせください。

• Q.住宅ローン控除とは何ですか。

  A.

  住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りて住宅ローン控除の対象となる住宅を住宅を取得し、所定の期限内に入居を開始した場合に、以後一定の期間に渡って、年末の住宅ローン残高に応じて所得税の控除が受けられる制度です。
  詳細は、お近くの税務署にお問い合わせください。

• Q.住宅ローン控除は連帯債務者も受けることができますか。

  A.

  住宅ローンで取得した住宅について、所有権（共有の場合は持分）を有する連帯債務者も住宅ローン控除を受けることが可能です。
  詳細は、お近くの税務署にお問い合わせください。

• Q.住・My Note とは何ですか。

  A.

  住･My Noteとは、住宅金融支援機構が提供する一部繰上返済のお申し込みや家計のお役立ち情報の発信などを行っているサービスで、フラット35買取型をご契約しているお客さまがご利用いただけます。

• Q.火災保険の取り扱いはありますか。

  A.

  「THE すまいの保険」を取り扱っています。（引受保険会社：損害保険ジャパン株式会社）ドコモ・ファイナンスの住宅ローンをご利用されるお客さま向けに特別割引を適用した火災保険です。
  詳細は、こちら